被收取转让费的购房户有多家

售楼小姐表示，现在交5万元定金可以优惠。这时，一名自称销售主管的小姐得知我们购买意向后表示，那套门面已经被人下了定金，但后来听说他又不想要了，“客户打了招呼，如果有人要，就要给他2万元的转让费。”

第二天，他按照向经理提供的银行账号，转了7万元。事后查明，这个账户是营销总监李某个人的。

当年12月28日，吴先生急急地赶到售楼部签合同。售楼部一姓向的经理却告诉他，这个门面已经被她的一个上司买了，好在上司想把门面转让出来，如果吴先生还要这个门面，必须交7万元的转让费，而且不会开具任何收据。

从那以后，向经理和李总监再也没有给吴先生打过电话，也没有再找过他，那7万元也没还给吴先生。

向导首先介绍了售楼行情：由于市场景气度不高，住宅方面以前比较普遍的转让费，现在基本上不存在，只有一些紧俏的门面和商铺还有这种可能。

此后，吴先生陆续听到一些传言。几经打听，他惊讶发现，竟然有多个购房户被收了所谓的转让费，才拿到门面，这让他顿时警觉起来，“不像是个巧合，应该是有人策划。”

为了了解在售楼盘是否还有转让费猫腻存在，办案检察官和重庆晚报记者以购房者的身份，暗访了一些楼盘。为了暗访顺利，重庆晚报记者还找来了一个正在开发楼盘的朋友当向导。

购房户们称，他们都没有见过卖房人，自始至终，帮他们联系的都是售楼部的营销总监李某和销售部经理向某。

在某区一处正在热销商铺的楼盘售楼部，我们提出要“位置好、面积稍大，价格不是问题”的要求后，售楼小姐推荐了两处位置比较当道的门面。经过商量，我们选了其中的一套。

眼看心仪的门面被别人买走，吴先生很是着急。他盘算了一番，这个门面位置比较当道，以后肯定好出租。虽然他心里极不情愿，但还是同意给转让费。

案发后，吴先生才从九龙坡区检察院办案检察官那里得知，当初被骗转让费的购房户不止他一个人。检察机关查证，当初在商业广场购买门面的购房户中，被收取转让费的购房户有多家。

上周五，重庆晚报记者和办案检察官走访商业广场业主得知，不少购房户被收取数万元不等的转让费，收取方式如出一辙：先是心仪的门面被人买走，接着就有上家或者领导因各种原因转让房子。

“当时我也有些疑虑，没有票据怎么证明这笔转让费是已经给了的呢？到时候对方打横耙咋办？”吴先生说，当时向经理极力保证，还说有什么事尽管来找她，他也就不好说什么了。而后，吴先生买到了这处门面。

吴先生打算投资门面。2010年12月，他在报纸上看见九龙坡区某商业广场的门面出售广告，到售楼部几经比较，选定了一处门面，交纳5万元定金，并和售楼小姐约好月底之前签订购房合同。

记者和检察官通过网上查询，搜罗了四处看似销售火爆场面的楼盘。

2011年4月，商业广场销售部经理向某和营销总监李某先后两次紧急约见吴先生。在大渡口区一家茶楼，他们请求私了这7万元转让费，“这让我觉得很意外，好像是天上掉馅饼一样。”吴先生说。